Category Archives: Обща

Заявление за ипотека – важни аспекти

  Ако искате да изтеглите ипотека, кредитоспособността е абсолютно задължителна. Как да го проверите, за да разберете дали можете да си позволите желания ангажимент? Всеки заем и всеки заем, който в момента изплащате, по време на кандидатстване за ипотека, тежи върху вашата кредитоспособност и се отразява негативно на нея. Следователно за вас би било най-добре да изплатите предишните си задължения, доколкото е възможно, преди да кандидатствате за заем.

   На практика дори малък заем или кредитна карта с относително нисък лимит на разходите може да намали първоначалната Ви кредитоспособност с десетки хиляди злоти. Банката може изобщо да не ви предостави ипотека, ако имате такива такси, ако оставащият доход за вас след плащането им е твърде нисък. Така че, ако планирате да купите апартамент, къща или да построите свой собствен апартамент, бъдете добре подготвени да кандидатствате за ипотека, ако разбира се искате да финансирате такава инвестиция с помощта на банков заем.

  Като част от гореспоменатата подготовка, изплатете предишните задължения. Не крийте факта, че ги изплащате, тъй като банката така или иначе ще разбере дали имате някакъв заем за изплащане – тази информация отива в Централния кредитен регистър Преди да издаде решение за кредит, всяка банка ще се свърже с ЦКР и ще провери вашата кредитна история.

   Понякога си струва да изчакате до 2-3 месеца и да изплатите заемите, които са натоварили вашата кредитоспособност, за да увеличите шансовете за ипотека. Калкулаторът за кредитоспособност ще ви помогне да изберете онези задължения за кредит или заем, от които първо трябва да се отървете.

    Също така не забравяйте, че не е достатъчно да изплатите самото задължение, а също така е необходимо да го затворите в банката. Трябва да поискате от заемодателя да издаде съответно удостоверение, в което се посочва, че кредитната сметка е окончателно затворена и се посочва първоначалната сума на заема заедно с датата на вземане на заема. Такава информация трябва да бъде предоставена от настоящата банка на ЦКР малко след изплащането на задължението.

Отрицателни салда по кредитни карти и ипотека

  Ако сте имали възможността да използвате ипотечния калкулатор за изчисляване на кредитоспособността си, може да сте забелязали, че въвеждате задължения не само поради погасяване на вноски по заем: пари в брой, заеми за автомобили и др. Трябва също така да въведете отрицателни салда по кредитни карти в него. Това означава, че активно използвате кредитната си карта и че не сте я върнали, което ще повлияе на вашата кредитоспособност и, за съжаление, ще намали шансовете за получаване на положително решение за кредит.

  Самият факт, че имате издадена от банка кредитна карта и дори никога не сте я използвали, намалява възможностите ви. За потенциална банка, в която кандидатствате за ипотека, е важна информация, че можете да посегнете към кредитна карта по всяко време и например да платите с нея в магазин или в сервизен пункт, създавайки друго задължение за погасяване. Следователно предоставянето на кредитна карта от банката се третира от кредитиращите институции по същия начин като отрицателно салдо по кредитната карта.

  Затова по-добре помнете за навременното изплащане на кредитната си карта, за да бъдете известни като надежден кредитополучател. Ако не използвате кредитната си карта, по-добре затворете акаунта, така че да не се отрази на способността ви да получите ипотека.

Разходи за ипотека и поддръжка на дома

   Всеки месец трябва да правите средства за така наречената поддръжка. Ако сте самотни, това са средствата за живот само за вас, но при семейство от няколко души разходите ще бъдат много по-големи. Те трябва да намалят вашата кредитоспособност за ипотека . Вашите условия на живот са важни за банката.

   За да провери дали действително можете да изплатите вноските си по  кредита навреме, банката ще анализира месечните ви разходи за жилище и живот. В повечето кредитни институции разходите за живот на едно домакинство зависят от броя на хората, съставляващи вашето съвместно домакинство.

Как да проверя дали е взет кредит на моя име?

   Специалистите по защита на личните данни подчертават, че е изключително важно да внимаваме какво поставяме в мрежата. Много хора например правят грешката да се похвалят с шофьорска книжка и в същото време дават на всички т.нар чувствителни лични данни.

Continue reading “Как да проверя дали е взет кредит на моя име?” »

Сурови шоколадови торти – полезната наслада

Всеки има нужда от малко шоколад в живота си точно сега. Но ако през последните няколко месеца сте се стресирали с тежки и калорични бисквити и торти и търсите по-здравословни решения за задоволяване на шоколадовия си глад, то има решение – здравословните, вегански, шоколадови торти са на ваше разположение!

Continue reading “Сурови шоколадови торти – полезната наслада” »

Съвети за съчетание на рокля с дамски ботуши


На първо място ще поговорим за стиловете на роклите. Наистина, най -често именно от тях започваме при избора на дамски ботуши.
Модната тенденция на последните сезони е комбинацията от леки рокли с къс ръкав с умишлено груби дамски ботуши. За да създадете модерен външен вид, можете да използвате лека рокля от деним, текстил, перфорирана кожа или нежна дантела. През по-топлите месеци такива рокли могат да се комбинират с оригинални ботуши в провинциален стил или просто с високи модели.

Continue reading “Съвети за съчетание на рокля с дамски ботуши” »

Нямате средства за покриване на вноските по кредита? Проверете какво да правите!

   Какво да направим, ако нямаме пари по сметката на датата на изплащане? За щастие има няколко решения. Една от тях е популярната кредитна ваканция. Много от банките в офертата си обаче имаха възможността да преустановят изплащането на вноски за определен период от време (обикновено за 3 месеца) и в зависимост от офертата тази почивка беше свързана с изплащането на цялата вноска или само на капитала или част от лихвите.

Continue reading “Нямате средства за покриване на вноските по кредита? Проверете какво да правите!” »

Срочен договор – мога ли да взема кредит?

  За много хора договорът за неопределен период е символ на стабилно финансово състояние. Постоянната и надеждна работа определено е добра основа, за да можете да кандидатствате за заем. Как да поема ангажимент с временен договор? Фиксиран договор и заем, проверете какво трябва да направите, за да Ви покани банката в група кредитополучатели.

   Съгласно действащите разпоредби работодателят може да сключи до три срочни договора с един служител за общ период от не повече от 33 месеца. Как да получим паричен заем  или ипотека в такава ситуация? Да проверим.

Continue reading “Срочен договор – мога ли да взема кредит?” »

Коя банка дава лоши заеми без колебание?

Ако банките не са склонни да дават заеми, има небанкови финансови институции, готови да дадат шанс на тези хора и да инвестират в тяхното благосъстояние, когато се интересуват от коя банка дава лоши заеми на платците. Друг шанс би бил да рефинансирате заема, който вече имате. Така че решенията биха били, не е нужно да се отчайвате!

Continue reading “Коя банка дава лоши заеми без колебание?” »

Каква кредитна карта да изберем?

Много често срещан метод за плащане на покупки днес е картата за пазаруване, кредитна карта с безброй предимства, които можете да използвате, когато трябва да правите малки покупки.

Защо кредитна карта?

Онлайн пазаруване: Защото това е начин за пазаруване онлайн, особено за чуждестранни онлайн магазини. Разгледайте специалния раздел на сайта за прегледи на карти и вижте какви предимства имате!

Continue reading “Каква кредитна карта да изберем?” »
alkoholizam

Лечение на алкохолизъм – къде да потърсим помощ в София

Лечението на алкохолизма е комбинация от методи, техники и процедури, насочени към елиминиране на болезненото желание за алкохол. Терапията за алкохолна зависимост може да се провежда в различни времеви рамки, терапевтични условия и видове. Всички без изключение случаи на алкохолна зависимост изискват лечение, което е желателно да се извършва в наркологична болница. Можете да намерите помощ веднага за лечение на алкохолизъм София.

Continue reading “Лечение на алкохолизъм – къде да потърсим помощ в София” »